Responsable Technique des Affaires Immobilières et Programmes Neufs F/H H/F
CDI
Entre 40 et 50K€
Monistrol-sur-Loire (43)
22/04/2024
POSTULER
Rejoignez un Groupe riche en valeurs humaines, tourné vers l'avenir, désireux de se lancer dans de nouveaux défis passionnants !
Dans le cadre d’une création de poste, notre client recherche une ou un Responsable Technique des Affaires Immobilières et Programmes Neufs, un acteur clé pour la mise en place de sa stratégie de diversification de ses activités.
Vous endosserez le rôle du Maître d’Ouvrage voire parfois celui du Maître d’œuvre d’exécution pour les petites opérations de travaux.
Dans le cadre de la gestion du parc immobilier existant tourné vers le luxe et l'excellence, vos responsabilités engloberont :
- La gestion simultanée de multiples projets immobiliers, incluant la rénovation, la restructuration et l'amélioration, ainsi que l'aménagement de locaux sur des sites existants, en France et occasionnellement à l'international (Luxembourg, Île Maurice…).
- La sélection rigoureuse des entreprises du bâtiment pour les interventions sur les chantiers, tout en étant le point de référence principal pour les maîtres d’œuvre.
- La supervision technique des chantiers TCE (tous corps d'état), incluant l'organisation et la réalisation des inspections clés (visites de chantier, opérations préalables à la réception, réception, pré-livraisons, livraisons, etc.). Vous serez responsable de la conformité des travaux effectués.
- La gestion des opérations sur site, en veillant à la maîtrise des coûts, des délais et de la performance globale.
- L'anticipation des risques pour assurer l'atteinte des objectifs de qualité, de délai et de budget du projet.
- L'initiative de propositions d'embellissement et d'amélioration afin d'augmenter le standing et la qualité des sites existants.
- Toutes les missions liées à la gestion locative des biens : recherche de partenaires, maintenance des installations, analyse du positionnement du bien...
Pour nos futurs projets immobiliers, vous serez chargé.e de :
- Détecter et proposer de nouvelles opérations de promotion immobilière, en étudiant leur faisabilité d'un point de vue technique, juridique, budgétaire et commercial
- Gérer la préparation initiale des dossiers, incluant les plans APS et APD, la définition d'un coût prévisionnel et, si nécessaire, l'élaboration d'un plan de financement.
- Coordonner tous les acteurs du processus de construction, en sélectionnant et planifiant les ressources internes et externes, tant humaines que techniques.
- Assurer le respect des échéanciers contractuels et suivre l'avancement financier jusqu'à la réception des travaux.
- Superviser la réalisation de l'ouvrage, en veillant à la qualité et au respect du cahier des charges.
- Effectuer des pré-réceptions et la réception finale de l'ouvrage, tout en émettant les réserves éventuelles.
Ces responsabilités exigeront de votre part une expertise approfondie en gestion de projets immobiliers, un sens aigu de la coordination et une capacité à gérer simultanément plusieurs projets avec une rigueur et une efficacité exemplaires.
Ce poste de travail est fait pour vous si :
Vous avez une expérience confirmée dans la conduite et la coordination de travaux (TCE) dans le luxe et le haut de gamme et une aptitude à évaluer la faisabilité et la rentabilité des opérations. Vous êtes également pourvu d'une capacité d'analyse aiguisée, essentielle pour comprendre les différentes situations et enjeux
Doté(e) d'une grande autonomie, vous excellez dans la communication et possédez un sens relationnel développé, facilitant ainsi les interactions avec divers interlocuteurs. Vous vous distinguez par votre organisation et votre rigueur, des qualités cruciales pour ce poste.
Les conditions du poste de travail :
- Contrat à durée indéterminée, statut cadre en forfait jours
- Rémunération fixe sur 12 mois selon expérience entre 44 et 50k€
- Retraite supplémentaire 5% PMSS après 1 an d’ancienneté
- Voiture de société (carte carburant, péage...)
- Déplacements réguliers en France et très ponctuellement à l'étranger (luxembourg, île Maurice,..)
Vous vous reconnaissez dans cette opportunité ? N’hésitez plus, lancez-vous et donnez du sens à votre carrière professionnelle !
